定年までに2000万円以上の資産を作りたい方へ
これからの時代の流れに合わせた
新しい不動産投資
年利20%,物件購入不要,初心者こそおすすめ,稼働率90%
月４万円で資産2000万円を作る
「買わない不動産投資」
今までの「賃貸」「売買」に
「民泊」
という選択肢を追加して、
資産形成をしてみませんか？
他の投資ではありえない実績の数々
新宿・利回り480%
老後は2000万円あっても足りない・・・
日本政府が発表した老後の必要資産は2000万円。公的年金の受給開始年齢が先送りにされ、
受給額の減少も始まり、セカンドライフを考えると不安に思っている方も多いのではないでしょうか。
将来の不安や公的年金があてにできないことから、
会社員の3人に1人が1年以内に月3,000円以上の「副収入」を得ています。多くは株式投資などの投資が多いです。
しかし、株式などの投資はリターンが多い一方で、損失のリスクも高いです。
また、専門的な知識などが必要になってくるためすぐに結果が出すことは難しく続けられる人が少なかったりします。
なので個人年金保険やREITなどの不動産投資を考えている人もいるのではないでしょうか。
ですが、個人年金は満期になる60歳以降まで受け取ることができません。
また、REITはリスクが少ないながらも数千円程度の配当になってしまいます。
不動産投資による10万円前後の収益を見込めますが、初期にローンを組むことから返済が必要となってきます。
こうしてみると、REITなどの不動産投資は安定した資産に見えますが、新築マンションの建築ラッシュもあり賃貸不動産は供給過多の状況が続いています。
2030年には日本中の不動産物件のおよそ30%が空室になるとも言われています。そのため空室対策も家賃値下げやリフォームなど既存の方法では限界があります。
そのため、今注目されているのが、オルタナティブ投資と言われる新しい投資対象や投資手法。
そのオルタナティブ投資の中でも、時代の潮流に乗っている買わない不動産投資があります。
ローンを組んで買う不動産から
買わない不動産投資になる時代へ・・・
それは、Airbnbなどを介して住宅を旅行者に貸し出す『民泊投資』です。
民泊は、自分で全ての運営をするものから、完全代行といって業者に全てを任せる方法の２種類があります。
後者の完全代行であれば、会社員をしていたり、他にビジネスをしながらら、細かいことを知らなくても半自動的に運用することが可能です。
しかも、民泊が注目されいている理由の1つに、物件を購入しなくても運営ができるためです。
賃貸物件を貸し出すことも可能なので、立地などの条件によってですが、毎月数万〜十数万円の経費で、サラリーマンの方でも月に100万円以上の利益を得ている方も多いです。
インバウンド需要によるホテルなどの宿泊施設は不足し、一般的な日本人の暮らしを体験してみたいというニーズが民泊市場を形成しています。
そこで我々の強みでもあるアパート・マンションでの民泊転用の提案が可能です。
買わない不動産投資『民泊』が選ばれている3つの理由
1.簡単に始められる
知識・時間が無くても大丈夫。
民泊の業務は全てホテロボが代行。
2.少ない自己資金でもOK
自己資金がなくてもすぐに始められる投資
3.少ないリスク
安定した利回りが受けられて、経済的な損害が少ない。安定した投資商品
90%以上のクライアントがこの3つがきっかけで民泊投資を始めています。
このような方が始めています！
・ゆとりあるセカンドライフのために今のうちに2000万円以上の貯蓄を作っておきたい
・老後に向けて備えはしたいが、会社員としての稼ぎ以外に思いつかない
・初期投資を出せるだけの貯金額がないため、投資は無理だと思っている
・不動産物件や投資などをみても、自分の目利きに不安が残る
・既に物件を持っているが、空室が多く運用をどうしようか迷っている
個人年金、不動産投資よりも民泊投資？
老後資金のためにやるべきなのは？
個人年金を積み立てた場合
不動産投資
なぜ、今民泊がチャンスなのか？
2018年6月民泊新法が施行され、民泊は新たなチャンスが来ています。
ビザの緩和や国政策で、外国人旅行者は2016年から急上昇し、 2020年で2倍の4,000万人、2030年には3倍の6,000万人の増加が見込まれる一方で、圧倒的にホテルが不足している事業環境があります。
あまり知られていませんが、「民泊」は外国人旅行者をメインに対象としているので、稼働率が高くなります。
そのため、賃貸に比べて物件の収益性が高まり、民泊コンバージョン後も投資額の早期回収と回収後の高い収入を得ることができ、投資対効果がとても高いのです。
民泊新法が施行され違法物件とみなされた民泊物件はAirbnb等宿泊予約サイトに掲載されません。
新法施行時点でAirbnbに掲載されなくなった物件は約8割にのぼります。
現在、外国からの訪問者に対して、宿泊施設の供給が圧倒的に不足しています。
この状況で合法的な民泊物件を運営することは、確実に収入を増やすことの出来る効率の良い投資なのです。
あなたにチャンスをもたらすのがホテロボ
ホテロボは
「ホテル並みのクオリティを民泊に」
というコンセプトのもとに、今までの民泊代行では提供してこなかったハイクオリティなサービスをまるでロボットが運営しているかのように自動で提供しています。
充実のサポート体制
営業開始までに必要となる民泊届出、旅館業許可の法的サポートからお部屋のコーディネート、Airbnbなどの民泊仲介サイト（OTA）での集客までワンストップのサポートを行っています。
建築基準法による用途変更や消防設備工事、リフォーム工事なども提携業者にて対応が可能など幅広いサービスを持っています。
平均利回り20％以上
稼働率を高めるリスティング、充実したゲストサポートによりキャンセル・クレームを減らし安定した運営による高い実質利回りを実現しています。
賃貸を含む一般的な不動産投資での利回りは良くて8%程度。ホテロボならその２倍以上の数字を実現できます。
合法的な民泊運用
弊社にて運営する物件は行政書士と一級建築士監修のもと全て民泊新法もしくは旅館業許可の取得を行い合法的な運営を行います。運営後の法律改正や定期報告などにも対応。安心して民泊投資をしていただける環境をご提供いたします。
リピート率93%以上
これまでのホテロボをご利用のお客様のうち93%以上が2年以上継続してサービスを利用してくださっています。
ホテロボを運営するBCM株式会社は「お客様の損になる提案はしない」と言う信念のもと営業活動を行っておりますので、お客様が必ず納得できるプラン設定をご用意します。
その他の特長
- 累計1500件以上の物件をサポート
- 物件の平均稼働率87%
- Airbnbにて平均5星レビュー獲得率83%
- 民泊許可物件の提供
- 物件の売却サポートで出口戦略にも対応
FAQ
Q. 初心者でも大丈夫？
はい。もちろん民泊だけでなく、投資のビギナーの方にも丁寧な収益シミュレーションでご案内します。
Q. 月額利用料などはありますか？
はい。月額４万円で集客、ゲスト対応、管理の全てに対応します。清掃費用のみ別途の請求になります。
Q. Airbnb以外も使えますか？
はい。Booking.com、Hotels.com、Expediaなどの合計６サイトで５ヶ国語対応が可能です。
Q. 物件は紹介してもらえますか？
はい。民泊運用ができて、でまわり物件ではない、高い実利回りが見込める物件を紹介させていただきます。
Q. 申し込み方法は？
オレンジのお申し込みボタンをクリックしていただき、フォームをご記入していただいた後の面談にて最適なプランをご提案致します。
Q. お支払方法を教えてください。
銀行振り込み、各種クレジットカードでのお支払いになります。
成功事例多数！買わない不動産投資
東京北区・年利400%
あなただけの
資産が作れます！
現在の日本全体で、宿泊事業者届出の数で16000件以上、Airbnbのリスティング数は3000件以上ありますが、我々からすると
『まだまだ物件数が足りてない』
と思っています。
というのも、ホテロボは2015年民泊の黎明期から代行業を行ってきました。
今までのノウハウやシステムなどを利用すれば、これまでホテロボで実現してきた収益力や利回り改善などあなたの物件でも実現可能です。
ホテロボでは、初めての方でも許可申請から対応することができます。
ただ、我々は魔法使いのように「何でもできます」とは申し上げません。
それはひとえに、我々はお客様が損をしてしまうような提案は絶対にしたくないからです。
語弊を恐れずに言いますと、物件の立地などの部屋の条件次第によって集客が厳しいことがあります。
ですので、ビジネスパートナーとして仕事をしてくために信頼していただくためにも、物件の立地や広さなど条件に合うかどうか審査という形を取らせてください。
また、どんなものでもそうですが、少なくとも数ヶ月間は集客ができません。
これはAirbnbなどのサイトの仕様によるためです。
初期投資が必要であることと、物件情報によって収益力が変わる
この２点をご了承いただいた上で、お問い合わせをいただければ、
物件の収益最大化をエキスパートとしてあなたのご期待にお応えいたします。
あなたにとって最適な提案をするためにもまずは、下記のお問い合わせフォームからご相談ください。
代行のお手伝いができると判断しましたら2〜3営業日内にご連絡をいたします。
今なら特別に無料で収益シミュレーションも受けることができますので、是非ともお問い合わせください。
問い合わせステップ
| step.1 | まずは問い合わせボタンを押して 「ホテロボ」LINEに友達登録をしてください。 |
| step.2 | 友達登録後、専用フォームが出てきますので、基本情報やお悩みを教えてください。 |
| step.3 | まだまだ、困っていることや、わからないことがあればこちらからご遠慮なくお聞きください。 https://line.me/R/ti/p/%40795kqdnf |
ここまで読んでくださりありがとうございます
最後まで我々のメッセージをお読みいただきありがとうございます。
ホテロボは現在キャンペーンを実施中で、期間中にサービスをスタートした場合月額手数料が
最大75%オフになるキャンペーン
と
民泊投資用の極秘物件の特別紹介キャンペーン
を行なっております。
多くのお客様にご愛顧いただき、この２つのキャンペーンも間も無く終了致しますので、もし少しでもご興味をお持ちの場合は下の窓口からお問い合わせください。